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주택가격지수(Housing Price Index, HPI): 2025년 미국 부동산 시장을 읽는 법 부동산에 관심이 있거나 집을 사려는 계획이 있다면, 경제 기사나 블로그 등에서 주택가격지수(Housing Price Index, HPI)라는 용어를 보신 적이 있을 것입니다. 대충 뭔지 알 것 같기도 하지만, 정확히 무엇이며 왜 중요한지도 알고 계시나요? 이번 글에서는 주택가격지수가 무엇이고, 어떻게 계산되는지, 그리고 일반 소비자가 이 정보를 어떻게 활용할 수 있는지를 알기 쉽게 풀어보고자 합니다. 미국에서 집을 사거나 팔 계획이 있는 분, 투자에 관심 있는 분, 또는 부동산 시장을 이해하고 싶은 분 모두에게 유용했으면 합니다.목차주택가격지수란?주택가격지수가 중요한 이유주택가격지수 계산법주택가격지수의 종류 주택가격지수로 부동산 시장 트렌드 읽는 방법투자자가 주택가격지수를 활용하는 방법자주 묻는 .. 2025. 5. 22.
2025년 5월 미국 주택 시장 동향: 모기지 금리 및 중간값 추이 오늘은 2025년 5월 기준 미국 주택 시장의 현황에 대해 살펴보려고 합니다. 요즘 미국 주택 시장은 모기지 금리 상승, 주택 구매력 약화, 그리고 지역별로 다양한 시장 상황이 나타나고 있습니다. 트럼프 취임후 예측 불가한 정책 변동 속에서 내 집을 마련하거나 부동산에 투자하려고 하는 분들은 현황에 더욱 주의를 기울여야 할 수 밖에 없습니다.이번 글에서는 현재 미국 주택 시장 동향과 모기지 금리 상황, 그리고 투자자와 실소유주가 가져야 할 전략에 대해 살펴보겠습니다.미국 주택 시장 동향에 영향을 주는 요인들주택 구매력 약화모기지 금리 상승과 높은 주택 가격이 겹치면서 주택 구매자들의 부담이 더욱 커졌습니다. 2025년 4월, 미국의 중간 주택 판매 가격은 $438,500로, 전년 대비 1.4% 상승했습니.. 2025. 5. 20.
셀프 집주인이 되어보세요: 미국 부동산 시장에서 직접 임대 관리하는 방법, 필수 집 수리 기술 10가지 (2) 이번 글에서는 미국에서 셀프 집주인이 되기 위해 알아야 할 내용 중 필수로 알아야 할 집 수리 기술 10가지를 이어서 살펴보겠습니다. 돈을 아낄 수 있는 셀프 수리 팁, 자주 발생하는 실수를 피하는 방법 등을 알려드립니다.셀프 집주인이 되어보세요: 미국 부동산 시장에서 직접 임대 관리하는 방법, 필수 집 수리 기술 10가지 (1편) 셀프 집주인이 되어보세요: 미국 부동산 시장에서 직접 임대 관리하는 방법, 필수 집 수리 기술 1미국에서 임대 부동산에 투자하여 수익을 내고 싶으세요? 그렇다면 초반에 어느 정도는 ‘셀프 집주인 (Do-It-Yourself Landlord)’이 되어야 합니다. 임대 부동산의 숫자가 너무 많거나, 내가 직접 임appletreehomes100.com 6. 바닥재 수리 (타일, 비.. 2025. 5. 18.
셀프 집주인이 되어보세요: 미국 부동산 시장에서 직접 임대 관리하는 방법, 필수 집 수리 기술 10가지 (1편) 미국에서 임대 부동산에 투자하여 수익을 내고 싶으세요? 그렇다면 초반에 어느 정도는 ‘셀프 집주인 (Do-It-Yourself Landlord)’이 되어야 합니다. 임대 부동산의 숫자가 너무 많거나, 내가 직접 임대 주택을 돌볼 수 없는 다른 문제가 있다면 할 수 없지만, 초기 자산을 늘려가는 과정에서는 내가 스스로 어느 정도는 집을 관리할 수 있는 능력을 기르는 것을 추천합니다. 특히 미국에서는 인건비가 비싸서 DIY를 할 수 있다면 임대 주택에 드는 관리 비용을 절감할 수 있습니다. 처음부터 다 알고 시작할 필요는 없습니다. 하지만 배움에 대한 적극적인 태도가 준비물입니다. 이번 글에서는 셀프 집주인이 되기 위해 알아야 할 내용을 살펴보겠습니다. 돈을 아낄 수 있는 셀프 수리 팁, 자주 발생하는 .. 2025. 5. 18.
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