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미국에서 신용점수(credit score)를 올리려면? 해야할 일과 하지 말아야 할 일 신용점수 (Credit Score)는 미국 생활에서 아주 중요합니다. 집이나 자동차를 살 때, 신용카드를 신청할 때, 집을 임대할 때도 신용점수가 중요한 기준이 됩니다. 미국에 온지 얼마 되지 않으면 당연히 신용점수가 없기 때문에 점수를 쌓는데까지 시간이 걸릴 수 밖에 없습니다. 하지만 좋은 신용점수를 얻는 전략을 잘 알고 따라가면 시간에 따라 신용점수가 오르게 되어 있습니다. 문제는, 신용점수를 어떻게 관리하는 지 모르고, 또는 알면서도 예기치 못한 상황 때문에 신용점수가 낮아져버린 경우입니다. 한번 낮아진 신용점수를 어떻게 끌어 올릴 수 있을까요? 이번 글에서는 다음과 같은 내용을 살펴보겠습니다. 신용점수란?신용점수가 왜 중요한가?신용점수를 올리는 데 영향을 주는 요소 신용점수 향상에 걸리는 시간절대.. 2025. 6. 23.
🇺🇸 2025년 6월 미국 임대시장 동향 미국에서 집을 임대하면서 언제 내 집을 살까 고민하는 분들 많으시죠? 지금처럼 모기지 금리가 높을 때 내 집을 마련하는 결정은 정말 신중해야 합니다. 오늘은 2025년 중순 현재, 미국 주거용 임대시장의 동향에 대해 간략히 살펴보고, 내 집을 처음 구매하시려는 분들께도 도움이 될만한 팁을 몇 가지 알려드리겠습니다. 미국 주거용 임대시장 동향 (Residential rental market trend)1. 22개월 연속 연간 임대료 하락2025년 5월 기준, 미국 전역의 평균 임대료는 전년 동월 대비 약 1.7% 하락하면서 22개월 연속 하락세를 기록했습니다. 0~2베드룸의 전국 평균 요청 임대료는 약 $1,705 수준으로 유지되고 있습니다. 하지만 미국은 큰 나라고, 지역별 시장의 차이를 간과해서는 안되.. 2025. 6. 20.
미국 vs 한국 부동산 양도소득세 비교: 어느 나라가 더 높을까? 집이나 부동산을 팔아서 이익이 발생했을 때 부과되는 세금을 양도소득세, 양도세(Capital Gains Tax)라고 부릅니다. 흔히들 집이나 땅을 팔면 판매가나 차익에 관심을 가지지만, 실제 내 손에 들어오는 돈은 양도세까지 떼고 난 남은 돈입니다. 그러므로 양도세를 절세할 수 있는 방법을 잘 활용해야 부동산을 만족스럽게 매각할 수가 있겠죠. 부자가 되려면 내가 투자하는 국가의 양도세 부과 방식에 대한 지식은 기본입니다. 이번 글에서는 미국과 한국의 양도소득세의 특징을 살펴보고, 두 나라의 부과 방식을 비교해보겠습니다. 단순히 결론부터 말씀드리자면, 한국의 양도세가 일반적으로 미국보다 더 높습니다. 특히 보유 기간이 짧거나 다주택자인 경우 세금 부담이 훨씬 큽니다. 그럼 각 나라의 양도세 제도에 대.. 2025. 6. 19.
미국 부동산 양도소득세 (Capital Gains Tax) 가이드: 계산법, 투자용 부동산 매각 시 팁 집이나 임대용 부동산, 또는 땅을 팔려고 생각 중이시라면, 양도소득세(Capital Gains Tax)를 계산해보셔야 합니다. 양도소득세를 떼고 남는 돈이 최종적으로 내 손에 들어오는 돈이니까요. 한국에서는 배우 조정석씨가 강남의 빌딩을 110억에 매도했다는 기사가 이슈가 되고 있는데, 양도 차익이 70억이라고 하면 거기서 양도소득세까지 뗀 금액이 찐 으로 조정석씨에게 돌아가는 돈인 것이죠. 그래서 부동산을 운용할 때 절세전략을 잘 세우면, "내 것을 최대한 내 것으로" 유지할 수가 있습니다. 이번 글에서는 미국에서 양도소득세가 무엇인지, 세율의 종류, 양도소득세를 계산하는 방법, 그리고 투자용/임대용 부동산 매각시 고려할 전략에 대해 살펴보겠습니다.양도소득세 (Capital Gains Tax) 란?양도.. 2025. 6. 18.
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