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🇺🇸 2025년 미국 양도소득세가 사라질까? 트럼프의 주택 양도소득세 면제 발언 2025년 7월, 트럼프 대통령이 주택 매매에 대한 양도소득세 폐지 가능성을 언급해 주택 소유자, 부동산 전문가, 투자자 사이에서 큰 화제를 불러일으키고 있습니다. 2025년 7월 22일, 트럼프는 다음과 같이 발언했습니다. (Reuters 관련 기사 클릭)“우리는 주택에 대한 양도소득세를 없애는 것을 생각 중입니다. 연준(Fed)이 금리를 적절히 조절하면 필요 없을 수도 있지만, 이 방안을 검토하고 있습니다.” 위의 발언은 공식 정책 발표는 아니고 모든 자산에 대해 양도소득세를 완전히 없애는 방안까지 제안한 것은 아니지만, 1차 거주용 주택에 대한 양도소득세 폐지를 암시하여 미국 부동산 및 투자 환경에 큰 변화를 가져올 수 있음을 시사했습니다. 이번 글에서는 양도소득세가 무엇인지, 현재 미국에서 양도.. 2025. 7. 28.
2025년 7월 미국 주거용 부동산 시장 동향: 내 집 마련 신규 구매자 및 투자자를 위한 전략 요즘, 미국 부동산 시장이 buyer에게 유리하게 변하고 있다고 들으신 바 있지요? 끈질긴 고금리로 가격 상승은 둔화되고 매물이 늘고 있기 때문입니다. 이에 따라 건설사 심리는 위축되고 첫 주택 구매자 비중이 낮아지고 있습니다. 물론 미국은 큰 나라니 지역별 편차가 있습니다. 제가 사는 일리노이 주 시카고 교외지역만 해도, 학군 좋은 매물은 나오면 바로 팔린다고 하니까요. 이번 글에서는 2025년 7월 미국 주거용 부동산 시장의 동향, 첫 주택구매자의 내 집 마련 전략 및 투자자를 위한 팁을 살펴봅니다.1. 여전히 높은 모기지 이자율 - 구매 여력에 부담금리 상승 지속: 7월 중순 기준, 30년 고정 모기지 평균 금리는 약 6.75%로, 전주 대비 소폭 상승했습니다.주택 구매 여력 위축: 미국 중간 가격.. 2025. 7. 21.
미국 부동산 보유세 총정리: 재산세, 양도세, 양도소득세, 임대소득세, 상속세 한눈에 보기 미국 부동산 시장 투자는 부를 축적하기 위한 좋은 수단입니다. 하지만 부동산을 소유하고 매매하는 과정에서는 다양한 세금이 발생하고, 이를 잘 이해하고 준비해야 고수익을 유지할 수 있습니다. 찐 부자들은 절세 전략을 잘 알고 활용합니다. 아마 그런 생각으로 이 포스팅을 클릭하시지 않았을까요? 잘 오셨습니다! 이번 글에서는 미국에서 부동산을 소유하거나 매매, 처분할 때 발생할 수 있는 세금에 대해 간략하게 살펴보겠습니다. 부동산 보유세 라고 할때 포함되는 세금의 종류는, 재산세 (Property Tax), 양도세(Transfer Tax), 양도소득세(Capital Gains Tax), 임대소득세 (Rental Income Tax), 그리고 상속세(Estate Tax)입니다. 이러한 세금을 한국의 부동산 세.. 2025. 7. 8.
2025년 6월 미국의 이란 폭격이 미국 모기지 금리와 경제 전반에 미치는 영향 2025년 6월 말, 트럼프 대통령은 이란의 핵 시설 세 곳에 대한 폭격을 지시했습니다. 그는 이 작전을 "엄청난 군사적 성공"이라고 표현했지만, 실제 피해 규모에 대해 의문을 제기하는 전문가들도 많습니다. 이란은 이스라엘과 미군 기지를 향해 제한된 미사일 보복을 했고, 일시적으로 호르무즈 해협을 봉쇄했으나, 이후 긴장을 완화하며 휴전에 동의했습니다. 이러한 상황이 미국의 모기지 금리와 주택시장, 경제전반에 어떤 영향을 가져올까요? 매일 모기지 금리를 확인하며 집을 살까 말까 하는 분들이나 미국 부동산 투자를 고려하는 분들에게는 궁금과 우려를 자아내는 상황이 아닐 수 없습니다. 이번 글에서는 미국의 이란 폭격이 미 경제에 미칠 영향에 대해 살펴보겠습니다. 미국 경제에 왜 중요한가?지정학적 리스크 →.. 2025. 6. 25.
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