본문 바로가기
반응형

분류 전체보기97

미국 부동산 보유세 총정리: 재산세, 양도세, 양도소득세, 임대소득세, 상속세 한눈에 보기 미국 부동산 시장 투자는 부를 축적하기 위한 좋은 수단입니다. 하지만 부동산을 소유하고 매매하는 과정에서는 다양한 세금이 발생하고, 이를 잘 이해하고 준비해야 고수익을 유지할 수 있습니다. 찐 부자들은 절세 전략을 잘 알고 활용합니다. 아마 그런 생각으로 이 포스팅을 클릭하시지 않았을까요? 잘 오셨습니다! 이번 글에서는 미국에서 부동산을 소유하거나 매매, 처분할 때 발생할 수 있는 세금에 대해 간략하게 살펴보겠습니다. 부동산 보유세 라고 할때 포함되는 세금의 종류는, 재산세 (Property Tax), 양도세(Transfer Tax), 양도소득세(Capital Gains Tax), 임대소득세 (Rental Income Tax), 그리고 상속세(Estate Tax)입니다. 이러한 세금을 한국의 부동산 세.. 2025. 7. 8.
2025년 6월 미국의 이란 폭격이 미국 모기지 금리와 경제 전반에 미치는 영향 2025년 6월 말, 트럼프 대통령은 이란의 핵 시설 세 곳에 대한 폭격을 지시했습니다. 그는 이 작전을 "엄청난 군사적 성공"이라고 표현했지만, 실제 피해 규모에 대해 의문을 제기하는 전문가들도 많습니다. 이란은 이스라엘과 미군 기지를 향해 제한된 미사일 보복을 했고, 일시적으로 호르무즈 해협을 봉쇄했으나, 이후 긴장을 완화하며 휴전에 동의했습니다. 이러한 상황이 미국의 모기지 금리와 주택시장, 경제전반에 어떤 영향을 가져올까요? 매일 모기지 금리를 확인하며 집을 살까 말까 하는 분들이나 미국 부동산 투자를 고려하는 분들에게는 궁금과 우려를 자아내는 상황이 아닐 수 없습니다. 이번 글에서는 미국의 이란 폭격이 미 경제에 미칠 영향에 대해 살펴보겠습니다. 미국 경제에 왜 중요한가?지정학적 리스크 →.. 2025. 6. 25.
미국에서 신용점수(credit score)를 올리려면? 해야할 일과 하지 말아야 할 일 신용점수 (Credit Score)는 미국 생활에서 아주 중요합니다. 집이나 자동차를 살 때, 신용카드를 신청할 때, 집을 임대할 때도 신용점수가 중요한 기준이 됩니다. 미국에 온지 얼마 되지 않으면 당연히 신용점수가 없기 때문에 점수를 쌓는데까지 시간이 걸릴 수 밖에 없습니다. 하지만 좋은 신용점수를 얻는 전략을 잘 알고 따라가면 시간에 따라 신용점수가 오르게 되어 있습니다. 문제는, 신용점수를 어떻게 관리하는 지 모르고, 또는 알면서도 예기치 못한 상황 때문에 신용점수가 낮아져버린 경우입니다. 한번 낮아진 신용점수를 어떻게 끌어 올릴 수 있을까요? 이번 글에서는 다음과 같은 내용을 살펴보겠습니다. 신용점수란?신용점수가 왜 중요한가?신용점수를 올리는 데 영향을 주는 요소 신용점수 향상에 걸리는 시간절대.. 2025. 6. 23.
🇺🇸 2025년 6월 미국 임대시장 동향 미국에서 집을 임대하면서 언제 내 집을 살까 고민하는 분들 많으시죠? 지금처럼 모기지 금리가 높을 때 내 집을 마련하는 결정은 정말 신중해야 합니다. 오늘은 2025년 중순 현재, 미국 주거용 임대시장의 동향에 대해 간략히 살펴보고, 내 집을 처음 구매하시려는 분들께도 도움이 될만한 팁을 몇 가지 알려드리겠습니다. 미국 주거용 임대시장 동향 (Residential rental market trend)1. 22개월 연속 연간 임대료 하락2025년 5월 기준, 미국 전역의 평균 임대료는 전년 동월 대비 약 1.7% 하락하면서 22개월 연속 하락세를 기록했습니다. 0~2베드룸의 전국 평균 요청 임대료는 약 $1,705 수준으로 유지되고 있습니다. 하지만 미국은 큰 나라고, 지역별 시장의 차이를 간과해서는 안되.. 2025. 6. 20.
반응형