미국 부동산 투자, 지하실 (basement)이 있는 집이 유리할까?
미국 부동산 투자를 고려할 때, 주택 구조와 특징은 중요한 요소 중 하나입니다. 미국 부동산에서 지하실(Basement)은 건물의 지하층에 위치한 공간으로, 주거용 또는 비주거용으로 활용됩니다. 주로 저장 공간, 세탁실, 기계실(보일러 및 HVAC 시스템), 취미 공간, 추가 거실 또는 임대 유닛 등으로 사용됩니다. 지하실은 완전 지하형(Full Basement), 반지하형(Walkout Basement, Daylight Basement), 부분 지하형(Crawl Space) 등으로 나뉘며, 구조와 활용도는 지역 및 건축 방식에 따라 다릅니다. 미국 북부 및 중서부 지역에서는 추운 기후로 인해 동결선(Frost Line) 아래까지 기초를 깊게 시공해야 하므로 지하실이 있는 경우가 일반적이며, 남부 지역에..
2025. 3. 17.
미국 부동산에서 보험료가 인상되는 이유
미국에서 주택을 소유하거나 투자할 경우, 보험료 상승은 중요한 고려 요소입니다. 최근 몇 년 동안 미국 내 주택 보험료가 지속적으로 인상되고 있으며, 이는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 자연재해 증가, 건설비 상승, 보험사의 재정 부담, 범죄율 상승 등의 요인들이 보험료에 반영되면서 주택 소유자들에게 경제적 부담을 가중시키고 있습니다. 이번 글에서는 미국 부동산에서 보험료가 인상되는 주요 원인과 그 영향을 심층적으로 분석하겠습니다.1. 자연재해의 증가허리케인과 홍수 피해 증가미국은 허리케인, 홍수, 폭우 등의 자연재해가 자주 발생하는 국가입니다. 특히, 플로리다, 텍사스, 루이지애나와 같은 해안 지역에서는 허리케인으로 인한 피해가 빈번하게 발생하며, 이로 인해 보험사가 지급해야 하는 보상..
2025. 3. 17.
