미국 주택가에서 나무는 조경에 중요한 역할을 합니다. 나무는 아름다움과 그늘을 제공하며 주택의 가치를 높일 수 있고 더운 계절에는 냉방비를 절약해 주는 효과가 있습니다. 그러나 강풍과 폭우가 올 때는 집에 큰 피해를 입힐 수 있습니다. 그러므로, 허리케인이나 강풍과 같은 기후의 변화가 예상 될 때는 사전에 나무를 관리해야 할 필요가 있습니다. 미국에서 대부분의 허리케인은 8-10월 사이에 발생하나, 최근 몇 년 동안은 허리케인은 더 자주, 예측하기 어려운 시기에 발생하고 있습니다. 허리케인이나 강풍에 의한 주택 손상은 말할 것도 없이 큽니다. 허리케인과 폭풍으로 인한 주택 손상을 최대한 예방하는 방법에는 여러가지가 있겠지만, 이번 글에서는 허리케인과 폭풍으로 인해 나무가 주택에 미치는 피해와, 주택 소유자/부동산 투자자가 미리 허리케인/폭풍우 중 나무로 인해 주택에 발생하는 피해를 예방 및 대처하는 방법에 대해 더 자세히 살펴보겠습니다.
1. 허리케인과 폭풍우 중 나무가 주택에 미치는 물리적인 피해
강한 바람은 큰 나무를 뿌리째 뽑거나 부러뜨릴 수 있습니다. 폭우는 토양을 부드럽게 만들어 나무의 뿌리가 제대로 고정되지 않도록 하고, 번개는 나무를 타격하여 나무가 넘어지거나 불이 붙을 수 있습니다. 또한 떨어진 나뭇가지나 나무 자체가 집, 지붕, 창문, 울타리 등 구조물에 큰 피해를 줄 수 있습니다.
나무가 주택에 미치는 피해는 크게 네 가지로 나눌 수 있습니다. 첫째, 뿌리째 뽑힌 나무는 강한 바람에 의해 뿌리가 뽑히면서 집이나 차량을 덮칠 수 있습니다. 둘째, 부러진 가지는 강풍에 의해 고속으로 날아가 주택을 손상시킬 수 있습니다. 셋째, 넘어진 나무는 폭풍 중에 집을 덮칠 수도 있습니다. 마지막으로, 날씨의 변화와 관계 없이, 나무 뿌리가 집의 기초를 손상시키는 경우 시간이 지나면서 집에 구조적 문제를 일으킬 수 있습니다.
나무의 종류에 따라 폭풍을 더 견디는 강한 구조를 가진 것이 있는가 하면, 그렇지 못한 나무가 있습니다. 예를 들어, 참나무, 소나무, 히코리 같은 나무는 폭풍에 상대적으로 강한 반면, 버드나무나 단풍나무 등은 바람에 쉽게 부러지거나 넘어질 수 있어 더욱 취약합니다. 집을 사거나, 집 주변에 나무를 심을 계획이 있을때는 이런 점을 고려하시면 좋겠습니다.
나무가 주택에 미치는 일반적인 영향 에 대해서는 이전 글에서 살펴본 바가 있으니 참고하세요. 미국 집에서 나무의 영향은? 이점과 단점
2. 허리케인과 폭풍으로 인한 나무 피해가 주택에 미치는 재정적인 영향
나무로 인한 폭풍 피해에는 상당히 큰 수리 비용을 들 수 있습니다. 지붕, 외벽, 창문 및 기초 수리 비용 뿐 아니라 나무를 제거하는 데 드는 비용, 울타리 수리, 떨어진 나무로 인한 추가적인 피해 복구 비용도 발생할 수 있습니다.주택 보험에서는 나무 피해와 관련된 사항을 제외하는 경우가 종종 있습니다. 예를 들어, 바람에 의해 넘어지거나 부러진 나무로 집에 피해를 입었다 해도 보험금 지급에 제한이 있을 수 있습니다. 지급 해당이 된다 해도 자기부담금 (deductible) 수준에 따라 보험 혜택을 별로 받지 못할 수도 있습니다. 또한 나무 피해로 인한 보험 청구는 향후 보험료에 영향을 미칠 수 있습니다.
결국, 정기적으로 나무를 관리하고 점검하는 것이 장기적으로는 주택의 가치를 높이는 데 도움이 됩니다. 건강하고 잘 관리된 나무가 있는 주택은 시장에서 더 높은 가치를 얻을 수 있으며, 큰 피해를 예방하고 수리 비용을 절감할 수 있습니다.
3. 허리케인과 폭풍우 중 나무로 인한 피해를 최소화 하기 위한 나무 관리 방법
첫째, 폭풍에 대비해 주기적으로 집 근처의 나무를 점검하는 것이 중요합니다. 나무 제거 업체에게 의뢰해 폭풍 시즌 전 나무를 점검하고, 미리 가지치기를 통해 약하거나 죽은 가지를 제거하는 것이 좋습니다. 폭풍 시즌 전에 이러한 작업을 해 두면 큰 피해를 예방할 수 있습니다. 나무가 너무 집에 가까이 있거나 나무의 상태가 좋지 않은 경우, 나무를 제거하는 것이 최선일 수 있습니다. 나무 제거는 전문가에게 맡기는 것이 안전하지만, 비용이 많이 드는 작업이므로 반드시 여러 업체에 문의하고 견적을 비교해 보기를 권합니다. 통상 나무의 길이에 따라 비용이 달라지며, 수천 불이 들 수 있습니다. 만약 시나 village관할 지역에 있는 집 근처 나무가 위험하게 보인다면 사전에 해당지역의 관리 부서에 보고하여 나무나 가지를 제거하도록 할 수 있습니다. (계절 별 미국 집 관리 방법에 대해 더 자세히 알고 싶으시다면, 이전 글을 참고하세요.
미국 주택 계절 별 유지 보수 관리 팁 - (2) 여름 )
둘째, 강풍에 대비하기 위해 주택과 나무 사이에 방어 공간을 둘 수 있습니다. 예를 들어, 폭풍에 대비할 수 있는 식물이나 울타리를 활용하는 것도 좋은 방법입니다. 이렇게 하면 나무가 넘어지거나 가지가 떨어지는 것을 예방할 수 있습니다.폭풍에 강한 지붕과 창문을 설치할 수도 있고, 폭풍 셔터나 충격에 강한 창문으로 추가적인 보호막을 만들 수도 있습니다.
또한 나무를 심을 계획이 있다면, 앞서 언급했듯이 폭풍을 견딜 수 있는 강한 나무를 선택하는 것이 좋습니다. 주택이나 다른 구조물과의 간격을 충분히 두고, 성장 속도가 빠르지만 약한 나무보다는 성장은 더뎌도 튼튼한 나무를 선택하도록 하세요.
마지막으로, 처음부터 집 근처에 나무가 없는 주택을 고르는 것도 한 방법입니다. 나무 피해를 보장하는 보험을 추가하거나, 이미 가입한 보험에서 나무 피해를 포함시킬 수도 있습니다.
4. 폭풍 후 주택 소유자와 부동산 투자자의 대처 방법
만약 내가 소유한 부동산이 있는 지역에 폭풍이 지나갔다면, 나무 피해를 신속하게 평가해야 합니다. (특정 지역에 폭풍이 지나갔는지가 궁금하다면, storm data 를 제공하는 웹사이트를 확인하면 됩니다. 신뢰할 수 있는 storm data 제공 사이트 목록을 글 아래 정리했으니 참고하세요.) 나무가 쓰러지거나 가지가 부러졌을 경우 주택이나 다른 구조물에 미친 영향을 즉시 점검해야 합니다. 비상 서비스와 나무 제거 업체에 신속히 연락을 취하세요. 나무가 완전히 쓰러지거나 뿌리째 뽑혔다면, 안전을 위해 즉시 제거해야 하기 때문입니다. 만약 쓰러진 나무가 지역 당국이나 village 관할 지역에 있는 나무라면, village 에서 나무를 제거할 것입니다.
결론
미국 부동산에서 나무는 주택에 많은 장점을 제공하지만, 폭풍과 허리케인과 같은 자연재해에 의해 큰 피해를 줄 수 있습니다. 따라서 주택 소유자와 부동산 투자자는 평소 소유한 부동산 근처의 나무 관리에 신경 써야 하며, 폭풍에 대비해 적절한 예방책을 마련해야 합니다.
참고: 폭풍 데이터 (Storm data) 확인 사이트
폭풍 관련 최신 정보, 예보, 그리고 이전의 폭풍 데이터를 제공하는 웹사이트들입니다.
1. 국립허리케인센터 (NHC) – NOAA
- 주소: www.nhc.noaa.gov
- 미국 해양대기청(NOAA) 산하의 국립허리케인센터(NHC)는 공식적인 허리케인 예보, 경고, 그리고 폭풍 경로 추적 데이터를 제공합니다. 허리케인과 열대 폭풍에 대한 실시간 정보와 예보를 얻을 수 있는 가장 신뢰할 수 있는 출처입니다.
2. 국립기상청 (NWS) – NOAA
- 주소: www.weather.gov
- 미국 기상청(NWS)은 폭풍, 토네이도, 홍수, 허리케인 등에 대한 다양한 기상 데이터를 제공하며, 실시간 기상 데이터, 경고, 그리고 위성 이미지 및 레이더 정보를 제공합니다.
3. 폭풍예보센터 (SPC) – NOAA
- 주소: www.spc.noaa.gov
- 폭풍예보센터는 미국 내에서 발생할 수 있는 심각한 폭풍, 토네이도, 또는 기타 기상 관련 위험에 대한 데이터를 제공합니다. 폭풍 예보, 경고 및 실시간 데이터를 확인할 수 있습니다.
4. weather.com (The Weather Channel)
- 주소: www.weather.com
- 폭풍 예보, 경고, 실시간 추적, 위성 이미지 등 폭넓은 기상 데이터를 제공합니다. 사용하기 쉬운 인터페이스로 실시간 기상 정보를 확인할 수 있습니다.
5. AccuWeather
- 주소: www.accuweather.com
- 세계 각국의 폭풍 예보 및 기상 정보를 제공합니다. 폭풍 추적, 경고, 레이더 맵, 그리고 날씨 예보를 실시간으로 확인할 수 있습니다.
6. Tropical Tidbits
- 주소: www.tropicaltidbits.com
- 열대 폭풍과 허리케인에 대한 상세한 데이터와 예측을 제공합니다. 폭풍 경로, 위성 이미지, 그리고 폭풍 분석 등을 확인할 수 있는 유용한 자료입니다.
7. 유럽중기기상예보센터 (ECMWF)
- 주소: www.ecmwf.int
- 중기 예보 및 폭풍 추적을 위한 고급 기상 모델을 제공합니다. 전 세계의 기상 데이터를 제공하며, 열대성 폭풍 예측에 유용합니다.
8. Ventusky
- 주소: www.ventusky.com
- 폭풍 시스템의 실시간 추적을 위한 인터랙티브 기상 맵을 제공합니다. 바람, 기온, 기압 등의 데이터를 실시간으로 확인할 수 있습니다.
9. 허리케인 트랙 (Hurricane Track)
- 주소: www.hurricanetrack.com
- 폭풍, 허리케인, 그리고 열대 폭풍에 대한 실시간 업데이트, 예보 및 폭풍 경로 추적을 제공합니다. 또한 경험이 풍부한 폭풍 추적연구자들의 정보도 얻을 수 있습니다.
10. 세계재난경고조정시스템 (GDACS)
- 주소: www.gdacs.org
- 연재해에 대한 실시간 경고를 제공합니다. 폭풍, 지진, 쓰나미 등 다양한 재난에 대한 경고와 데이터를 종합하여 제공합니다. 유엔과 유럽연합 등 여러 국제 기구의 데이터를 기반으로 합니다.
11. Cyclocane
- 주소: www.cyclocane.com
- Cyclocane은 열대성 사이클론, 허리케인, 태풍에 대한 실시간 추적 사이트입니다. 폭풍의 경로, 속도, 강도 등의 데이터를 실시간으로 제공합니다.
12. 위성 이미지 및 폭풍 추적
- NOAA GOES-동위성 위성 (실시간)
- 주소: https://www.star.nesdis.noaa.gov/goes/
- NOAA의 고정 궤도 환경 위성(GOES)은 폭풍 추적을 위한 실시간 위성 이미지를 제공합니다. 적외선 및 가시광선 이미지를 통해 폭풍의 움직임을 추적할 수 있습니다.
13. 웨더 언더그라운드 (Weather Underground)
- 주소: www.wunderground.com
- Weather Underground는 지역별 폭풍 데이터, 예보, 그리고 기상 맵을 제공합니다. 또한, 미국 전역의 날씨 관측소에서 실시간 정보를 수집하여 제공하는 것이 특징입니다.
14. USGS 지진 해저 프로그램
- 주소: www.usgs.gov/natural-hazards/earthquake-hazards
- USGS는 지진 관련 데이터를 제공하며, 쓰나미 및 그와 관련된 폭풍 위험에 대한 정보를 다룹니다. 폭풍 활동과 관련된 지질학적 원인에 대한 정보를 얻을 수 있습니다.